地盤沈下・不同沈下の責任所在の明確化
- 契約不適合（瑕疵）対応
建物の傾斜トラブルにおいて、地盤調査データの妥当性や近隣工事の影響を検証し、施工者の責任範囲を限定します。
建物が傾いた原因が、地盤か基礎工事か不明確な場合
地盤調査報告書と基礎設計の整合性等を確認し、不可抗力（圧密沈下等）や第三者要因の可能性を探ります。
地盤改良業者の施工不良が疑われる場合
改良工事の施工記録（柱状改良の深度データ等）を精査し、専門業者への求償を検討します。
地盤改良工事を行ったのに沈下してしまった
改良杭の支持層未達や施工不良がないか、あるいは予見不可能な新規盛土の影響などを調査し、地盤改良業者や設計者の責任分担を明確にします。
建物が傾いたことによる「評価損（価値下落）」を請求された
修補によって機能が回復する場合、原則として評価損は認められないと反論し、不当な上乗せ請求を拒絶します。
Case